Mietrecht

Mieterhöhung und Sonderkündigungsrecht

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Spezialist im Miet- und Wohnungseigentumsrecht[/caption]   Der wohl gängigste Fall der Mieterhöhung ist das Bestreben des Vermieters, die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete anzuheben. (mehr …)

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WEG-Recht

Wohnungseigentumsrecht: Große Steine im Vorgarten können eine bauliche Veränderung (§ 22 Abs. 1 WEG) darstellen

[caption id="attachment_1648" align="alignnone" width="150"]RA Jörg Bach - Experte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht RA Jörg Bach -
Experte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht[/caption] Häufig stellt sich im WEG-Recht die Frage, ob zur Beschlussfassung über eine Maßnahme der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums die in § 21 Abs. 3 WEG vorgesehene einfache Stimmenmehrheit genügt oder ob es besonderer Mehrheitsverhältnisse bedarf. (mehr …)

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Allgemein

Keine pauschale Zurückweisung von Nebenkostenabrechnungen

[caption id="attachment_1648" align="alignleft" width="150"]RA Jörg Bach - Spezialist im Miet- und Wohnungseigentumsrecht RA Jörg Bach -
Spezialist im Miet- und Wohnungseigentumsrecht[/caption] Viele Vermieter sehen dem Ende eines Kalenderjahres mit Schrecken entgegen.  Grund: die pauschale Behauptung eines Mieters, er habe die abgerechneten Nebenkosten nicht verursacht. Meist ist diese Behauptung jedoch unerheblich. (mehr …)

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Mietrecht

Was Vermieter und Mieter zu Renovierungsklauseln wissen sollten

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Spezialist für Miet- und Wohnungseigentumsrecht[/caption] Neben den stets für Streit sorgenden Schönheitsreparaturklauseln, finden sich in Formularmietverträgen häufig Renovierungsklauseln. Ähnlich wie bei den Schönheitsreparaturen, hat sich auch hier eine überaus mieterfreundliche Rechtsprechung entwickelt, die für den Vermieter erhebliche Konsequenzen hat. (mehr …)

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